سياسات الشركة
ايمانا منا كشركه بالشفافيه الكامله و ان للعميل الحق الكامل في معرفه كل تفاصيل العمل بالوحده الخاصه به سواء ماديا او فنيا وان العميل بأعتباره ليس متخصصا في الهندسه وانه ليس ملما بطبيعه العمل , لذلك وجب علينا ان نقدم لك بعض النقاط المهمه التي تساعدك علي فهم طبيعه العمل و حتي لا يحدث اي خلاف بين الشركه والعميل لا قدر الله.
أ- بند الاداره
1- آليات العمل داخل الوحدة التي تضعها الشركة تكون وفق رؤية هندسية واضحة تصب في مصلحة العميل فنيا وماديا للحصول على أفضل جوده ممكنه لذا للشركه الحق المطلق في إدارة الوحدة هندسيا دون تدخل العميل
2- للعميل الحق المطلق في شراء واختيار كافه الخامات التي يراها مناسبه في كافه البنود
3- الشركه تقوم بشراء كل ( الخامات التشغيليه مثل الرمل والاسمنت والاسلاك والجبس ) التي تحتاجها الوحده حتي لو ترتب عليه زياده في قيمه البند داخل المقايسه المعتمده وتقوم الشركه بشراء تلك الخامات بطريقه تتناسب مع كل مرحله وكل بند
4- حرصا منا علي اموال العميل تقوم الشركه بتقسيم شراء الخامات بالطريقه تراها مناسبه في اي بند من البنود وان هذا التقسيم لتجنب الهدر بالخامات
ب- بند الكهرباء
5-للعميل الحق في شراء اسلاك الكهرباء ولكن لا نقوم بشراء جميع اسلاك الكهرباء في كامل مراحل الوحده دفعه واحده بل نقوم بشرائها علي مراحل( مرحله التأسيس – مرحله التفتيح – مرحله التشطيب ) وذلك حتي نتجنب الهدر في الخامه ( وفي حاله اصرار العميل علي الشراء كل كميه السلك مره واحده فسوف يتحمل نتيجه الهدر
6- كميه الاسلاك بالوحده الخاصه بك تختلف بالتأكيد عن اي وحده اخري . ودا بسبب التصميم وعدد الاسبوتات والديكور ومكونات الوحده والموصفات الفنيه ومساحه الوحده وعدد الادوار والصواعد ووجد مفاتيح ديرفياتير من عدمه
7- الكهرباء عباره عن مراحل عديده – مرحله التأسيس – مرحله تفتيح الجيبسمبورد – مرحله التشطيب
8- اسعار مصنعيات الوحدات متفاوته وتحسب علي خسب مساحه الوحده وطلبات العميل
9- اسعار تفتيح الاسبوتات والليد بروفايل تحسب منفصله بالنقطه
10- لا نعمل الا بسلك شركه السويدي للكابلات بأقطار نص عليها الكود
11- للعميل الحق في طلب اي تعديل اثناء العمل ولكن هذا يترتب عليه زياده في التكلفه خامات ومصنعيات و يحسب منفصل ولا يكون ضمن حساب الصنايعي الاساسي
12-حرصا منا علي سلامه العميل لا نقوم بالتوفير مطلقا في اقطار الاسلاك او كميه الاسلاك مهما كان السبب
13-حرصا علي سلامه العميل لا نقوم بعمل اي لحامات لاي سلك داخل الخراطيم
14- اللوحات العموميه التي نثق بها ABB – schneider- hager ,ولا نعمل باللوحات الشعبيه
– بند السباكه
15- نعمل بمواسير الماني ومصري وفقا لطلبات العميل نحن نثق في
أ- الالماني ( اكواثيرم – بولو بلاست ) صناعه الماني 100 %
ب- مصري ( بي ار – بولو بلاست مصر )
16- مواسير الصرف بنظام الجوانات سواء صناعه الماني ام مصري
17- صناديق الدفن اسعارها متفاوته من وكيل لاخر ولا خوف مطلقا من الصيانه
18- نقوم بـتأسيس شطافات هاند ساقع وسخن بجوار التويلت
19- السخانات الفوريه شكلها اشيك وعملي وتحتاج الي تأسيس قطر سلك 6 مم شعر بحد ادني
20- ممكن نحط السخانات الفوريه في الحمام تحت الحوض او تحت حوض المطبخ
21- نقوم بتأسيس فلتر تحت الحوض وفوق الحوض
22- نقوم بكبس مواسير التغذيه والصرف مع الشركه المصنعه للمواسير
23- العزل كميائي بماده سيكا توب سيل 107
24- صندوق الدفن وبانيو الدفن وميكانزم الشاور الدفن له سعر مصنعيه منفصل
ج – بند الخامات
25- كميه الاسمنت والرمل بالوحده الخاصه بك تختلف عن اي وحده اخري ودا بسبب المساحه و الفتحات وحاله المباني و وجود تربيات في المحاره ام لا و طريقه التشغيل لبند المحاره للوحده وايضا جوده الرمل المستخدم وعوامل اخري كثيره
26- لا نقوم بشراء كل كميه الاسمنت والرمل الخاصه بكل البنود دفعه واحده بل نقوم بشرائها علي مراحل حتي نتجنب توقف الحركه داخل الموقع
27- لازم تعرف ان سعر الاسمنت والرمل والطوب بيتغير من منطقه لاخري ومرتبط بعده عوامل ( مستوي معيشه المنطقه والوحده داخل كمبوند ام لا ومرتبط ببعد مناطق الخدمه عن الوحده ومرتبط بسياسات المكان نفسه والجهه المورده للخامات
د- بند التشوين والنظافه والنقل
28- اسعار التشوينات سواء رمل او اسمنت او طوب داخل الوحده بتتغير من منطقه لاخري ومرتبطه بعده عوامل منها ( التشوين علي الكتف ام بونش – الدور – يوجد ممر ام لا – عدد العماله – مواعيد العمل – سياسات المنطقه والجهه المنفذه للتشوين
29- بند التشوين داخل الوحده بند مكلف طول مرحله تشطيب الوحده ولا يمكن التنبوء بتكلفته بشكل دقيق
30- بند النظافه طول مراحل التشغيل للوحده بند مكلف و يتم تشغيله بطريقتين ( الطريقه الاولي – سعر النقله + التحميل ودا بيكون بالاتفاق مع المقاول مثلا النقله الصغيره ب 1000 جنيه وتشمل السياره والعماله التي ترفع المخلفات – الطريقه الثانيه – الاتفاق علي سياره المخلفات بشكل منفصل والعماله بشكل منفصل
31- نظافه الوحده بتكون بعد كل مرحله تراها الشركه مناسبه لاتمام نقله
32- كميه النظافه والردش الخارج من الوحده بتختلف من وحده الي اخري ومرتبطه بالبنود ومساحه الوحده والتعديلات وان الشركه لا تتدخل في تقليل كميه الردش الناتج عن الاعمال والتنبوء بتكلفتها بشكل دقيق صعب جدا
33- بند نقل الخامات بند مكلف ( كل خامه بنشتريها لازم تتحسب لها نقل وتكلفه النقل بتختلف علي حسب الكميه والبند وبعد المكان عن الوحده ) والشركه تعمل علي تجميع بعض البنود في نقله واحده قدر المستطاع اذا سمح ذلك
34- تشوين السيراميك بالكرتونه وتحدد علي حسب الدور
35- تشوين الرمله بالمتر مكعب وتحدد علي حسب الدور
36- تشوين الاسمنت بالطن وتحدد علي حسب الدور
ه – بند البورسلين والسيراميك
37- لازم تكون عارف ان مقاسات السيراميك والبورسلين الكبيره مثل 60*120 سم و 80 * 160 سم و 90*180 سم و 120*240 سم يوجد بها نسبه تقوص والكود المصري سمح بذلك ولا يتم تعويضك من الشركه المصنعه او المستورده
38- ينتج عن تقوص السيراميك والبورسلين بعض العيوب منها وجود ميول خفيف في الارضيات في اتجاه التقوص كما يوجد تسنين في اطراف البلاطه ويقل هذا التسنين بواسطه كليبسات التركيب
39- يتم تركيب المقاسات الكبيره من السيراميك والبورسلين بواسطه ماده لصق سيتوكس يو ابيض للحوائط والارضيات كما نقوم بعمل محاره للارضيه
40- معدل فرد شيكاره سيتوكس يو غير منتظم
41-سيراميك كيلوباترا ورويال يجود بها تحريف في طرف البلاطه
42- يوجد اختلاف اطوال في بعض انواع السيراميك مثل كيلوباترا ورويال وبعذ انواع جوهره
43- لا نقوم بلصق البورسلين بجانب بعض بل نقوم بترك مسافه من 2 مم الي 3 مم بين كل بلاطه كما نقوم بترك مسافه 1 سم تحت الوزر
44- سيراميك شبيه الباركيه يوجد به نسبه تقوص مهما كان نوع السيراميك
45- احد عيوب السيراميك ان بعض الماركات يوجد بها زياده في الطول بمعني مقاس بلاطه 60 سم والاخري 60 سم و 1 مم مما يؤدي هذا الي ترحيل علاقه ال + بين البلاطات
46- يتم حساب متوسط هالك للسيراميك من %5 الي 10 % وتحسب بناءا علي المساحه ومقاس البلاطه
47- من الافضل ان يتبقي من كل نوع سيراميك كرتونه للاحتياط من اي صيانه مستقبليه
48-سعر تركيب سيراميك صغير يختلف عن تركيب مقاسات كبيره وكل ما المقاس كبر المصتعيه بتزيد
و- بند الرخام
49- الرخام توريد وتركيب ولا يجوز تقسيمه
50- الرخام ماده طبيعيه ذو مسام مفتوحه لاتصلح للمطابخ حساسه جدا مع البقع والخدوش بشكل عام
51- الجرانيت والكوارتز والكوريان يصلح للمطابخ بشكل عملي جدا
52- الرخام يحتاج الي اعاده تلميع كل فتره زمنيه طويله
53- اسعار الرخام لنفس النوع يتفاوت من مقاول او شركه ل اخري وتعتمد علي درجه وجوده الطاوله وجوده الفنش وطرق التلميع وتفاصيل اخري
54- السلم بيتحسب متر طولي والبسطات بالمتر المربع والوزر بالمتر الطولي
55- الاحواض والديكور تحسب بالمقطوعيه وليس بالمتر
ز- بند الجيبسمبورد
56- سعر المتر يتحدد بناءا علي المواصفات
57- الصاج .04 مم ويتم التقسيط علي شبكه منتظمه مقاس 60 سم * 60 سم
58- التعليق لو المسافه ازيد من 30 سم يتم التعليق ب اتياش خلاف ذلك ب اجناش وصاج
59- الصاج المعتمد جولدن ميتال ودا سعر المتر بتاعه اعلي من العادي
60- الالواح ابيض للريسبشن والغرف واخضر للحمامات والاحمر للمطابخ
61- الماركات يوجد كناوف و سعودي و جيبورد وكل لوح ليه سعره
62- المقاسات والاسعار لو بيت نور 60 سم او اقل يحسب متر طولي والفلات يحسب متر مربع والاشكال والمكتبات تحسب مقطوعيه
63- بنستخدم شادو جاب بجوار الحائط ونقوم بصنفره الفواصل لمنع المطبات
ح- بند المحاره
64- تحديد قيمه اسعار المصنعيات في البند بيكون ليه عده عوامل ( منها مواعيد العمل الخاصه بالمكان والانتاجيه – مقاسات الخامات – المواصفات الفنيه المطلوبه – طريقه التشغيل ) مثال توضيحي ( يعني ممكن نفس صنايعي المحاره يعمل متر المحاره في مكان ب 30جنيه ومكان تاني ب 60 جنيه فهذا مرتبط بمواعيد العمل بالمكان والانتاجيه – ومكان الوحده – والمواصفات الفنيه للمحاره
65- لا نقوم بشراء كامل الاسمنت والرمل دفعه واحده الا اذا مساحه الموقع سمحت بذلك
66- التلبيش والتربيه ليها سعر اضافي فوق سعر المتر
67- تركيب اعواد الفروسبيكو ليه سعر اضافي فوق تكلفه المتر
68- الانتاجيه ومده العمل في الشتاء تختلف عن الصيف
69- المقاسات يتم احتساب الشبابيك الصغيره علي انها مسدوده والكبيره يخصم الربع فقط
ح- مسلمات
70-نعتذر عن عدم استخدام السيارات الشخصيه لمهندسي الوحده في نقل الخامات لتوفير بند النقل
71- الشركه تعمل بكل طاقتها للتوفير في كل بند من البنود وان الشركه تقوم بالنيابه عنك في الفصال والحفاظ علي اموال العملاء
72- لازم تكون عارف ان التعديل في اي بند اثناء مرحله التشغيل بيكون مكلف ( خامات ومصنعيات وما يترتب عليه من نظافه ونقل وتشوين
73- الشركه تجتهد و تعمل علي التوفير وتخفيض قيمه كامل تكلفه المقايسه المعتمده ولا تعمل علي التوفير في بنود بشكل منفصل بمعني ( ممكن جدا تكلفه تنفيذ بند يزيد عن تكلفته بالمقايسه ولكن في المقابل يوجد بنود اخري تم التوفير فيها فكل هذا يؤدي الي تحقيق الهدف وهو تخفيض قيمه التنفيذ الكليه
74- الشركه تعمل بنظام المقايسه ( فالمقايسه بتكون استرشاديه فقط للعميل باسعار الخامات والمصنعيات والكميات والمواصفات ) فهي مرنه جدا للعميل بالزياده او النقصان ( فالشركه لا تعمل بنظام الباقات او بسعر متر ثابت حتي تكون المقايسه الزاميه علي الشركه او علي العميل
75- الشركه ليس لها التدخل في اسعار السوق ( فالسوق في مصر ليس له قاعده وغير مراقب ) ففي حاله زياده اسعار السوق في الخامات عن المعدل الطبيعي فليس علي الشركه اي لوم وان هذا ليس تقصير منا ولكن هذا طبيعه السوق الذي نعمل به
76- في حاله رغبه العميل في نزول مهندسي الشركه مع العميل لشراء خامات فهذا يتوقف علي ( وقت المهندس المناسب لذلك ) وان اي تأخير في تنفيذ طلب العميل فهذا فقط يرجع الي ضغط العمل واداره المواقع وليس معناه التكاسل او عدم رغبه بمساعده العميل
77- من حق العميل في معرفه التفاصيل الفنيه وانه من واجب علي المهندس شرح كافه التفاصيل وتقديم المعلومات المطلوبه للعميل
78- لازم تكون متأكد ان اي قرار فني وتقني بتاخده الشركه لازم يكون في صالح العميل سواء فنيا او ماديا
79- لازم تكون عارف اننا بنشاركك كل تفاصيل التشطيب سواء ماديا او فنيا او ديكوريا
80- للشركه الحق الكامل في جميع العمولات ونسبه الخصومات التي تحصل عليها الشركه من الموردين
81- الشركه تعمل بدولاب العمل والفنيين الخاصين بها ولا تقبل باي فني او شركه من العميل لضمان جوده الاعمال
82- – لا يحق للعميل البحث عن اسعار متدنيه ورخيصه سواء مصنعيات او خامات وادخالها بالمقايسه او التنفيذ
83- لا يجوز الدخول في اي بنود دون سيوله وتوفير تكلفه البند كاملا
84- لا يجوز ايقاف العمل اثناء تشغيل بشكل مفاجيء في اي بند مع مراعاه الايقاف بعد انتهاء المرحله المتفق عليها كاملا
85- في حاله التشطيب علي مراحل متباعده او ايقاف العمل لمده طويله يجب مراعاه فروق تغير الاسعار للخامات والمصتعيات
86- في حاله حدوث امر جلل او مفاجي نتيجه قرار سيادي من الدوله وما يترتب عليه من حدوث ارتفاع مفاجيء في اسعار الخامات والمصنعيات والنقل يعاد تقييم المقايسه المعتمده وتقييم كافه اسعار الخامات والمصنعيات
87- يتعهد العميل بتسهيل كافه الاجراءات للشركه في التعامل مع اداره الكمبوند او اتحاد الملاك او الجيران وازاله كافه العقبات التي تعوق عمليه التنفيذ
88- يتعهد العميل بتوفير المياه والكهرباء داخل الوخده وفي حاله عدم توفرها يتحمل الطرف الاول كافه التكاليف المترتبه عن مليء المياه وتوليد الكهرباء بالموقع
89- تتعهد الشركه بتباع كافه اصول الصنعه وتحمل اي اخطاء ناتجه عن الاشراف مع معالجه الضرر الناتج
90- تتعهد الشركه بالالتزام بكافه الروسومات الهندسيه الخاصه بالوحده وتنفيذها بشكل هندسي سليم
91- تتعهد الشركه بأستخدام كافه الخامات الاصليه المعتمده
92- للشركه الحق لكامل لتصوير مراحل العمل وبعد انتهاء التنفيذ ولها حقوق النشر
93- المهندسين العاملين بالشركه بشر – ومن الصفات البشريه الخطاء
ا- في حاله حدوث اي خطاء فني او ظهور مشكله فنحن ملتزمون امام العميل بحلها ومعالجتها وازاله الضرر الواقع نتيجه هذا الخطاء
ب- تضمن الشركه كافه التركيبات والاعمال التي تمت بمعرفتها فقط